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中国房地产投资收益高达15中国房地产投资

2019-02-28 03:55:08

中国房地产投资收益高达15%_中国,房地产,投资

国际资本对中国房地产的关注仍在加大。 据《中国证券报》报道,里昂证券的地产研究部主管JohnSaunders日前透露,去年亚洲房地产基金260亿元的规模中,约有8%至15%投资于中国市场,今年这一比例上升到20%至25%。实际上这还只是冰山一角,更多的资金还无法估算,这表明了在美元贬值的预期之下,欧美国际资金重新配置的过程。 据他介绍,海外房地产基金近几年在国内的投资每年都在翻番,他们的模式是寻找收益率和成本配比的地区。中国房地产的投资收益在6%至15%之间,而一般大的金融集团的资金成本在5%左右,他们一般收取2%的管理费,然后按照盈利的20%提取佣金。近年由于日本市场的租金和房贷利率之间的差价没有了,{HotTag}因此很多资金也转移到中国。 他认为,从开发商的情况分析,目前有两类开发商值得注意,一是国内大型企业,二是香港的房地产公司,他们在国内市场的土地购买量非常大。在美元贬值的预期之下,目前多元化投资很重要,国际资本会在全国各城市进行投资以分散风险。 据透露,里昂证券旗下有4.3亿美元的机会投资基金,专门物色有增值潜力的地产项目。

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