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银行为黏客存款积分换房贷优惠元

2019-01-10 17:04:16

  银行为黏客存款积分换房贷优惠

  个别中小银行房贷利率逆市打折

  取消房贷利率优惠、减缓审批速度,近期关于房贷市场愈发收紧的消息不断传来,不过也有例外。昨日,广东南粤银行宣布推出你会觉得心情舒坦很多!针对房贷市场的产品,客户满足一定的存款条件后即可获得用于房贷利率优惠的积分,这也就意味着满足该行资质要求的客户可享受房贷利率打折的优惠。分析指,中小银行房贷利率打折背后的意图是增强用户黏性,而综合化收益也开始取代单一产品收益成为各家银行重点发展的战略。

  相关产品是否违规?

  今年上半年以来,房指纹锁生产厂家贷发放愈发收紧。消息指,北京、广州、深圳等地多家银行已经停止审批新的房贷,四大银行也已经取消了贷款利率优惠,并已减缓审批速度,使得近期有意向置业的市民一时陷入了僵局。

  有中小银行看中了背后暗藏的拉拢客户的机会。广东南粤银行昨日称,其新推出的名为蓄利宝的产品光伏自动重合闸针对未来7年内有购房需求的客户,办理这一业务后,客户除享受上浮10%的银行存款利息或正常理财收益外,客户资产还可以累积积分,未来申请购房贷款时,凭积分就可以获得贷款利率折扣,即可享受比当时普通客户更低的贷款利率。

  值得注意的是监管层此前曾明确表态不得存贷挂钩

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,即银行业金融机构贷款在平常、平凡、平淡的淡淡人生中业务和存款业务应严格分离,不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。

  这一产品会否涉及违规问题?广东南粤银行称,已与监管层进行沟通,并获得了无保留意见的许可,我行的房贷发放并不以客户是否办理了这一产品为前提条件,只是办理的客户可以享受额外的利率优惠,这种差别化定价是受到监管层鼓励的,该行相关负责人表示。

  增强客户黏性

  成银行战略重点

  据了解,银行推出这种产品的背后其实看中的是客户黏性的增强,通过房贷利率优惠吸收客户,优质智能锁厂家直销虽然房贷利率上进行了让利,但客户在结算、理财方面的需求给银行带来了综合化的收益,业内人士分析指出。

  银行现在面临既要应对利率市场化之下的银行间竞争,又要应付新兴渠道的抢食,加速推出新产品,增强用记黏性才能生存下去,一位股份制银行的人士表示。其中中小银行的压力会更大一些,大型国有银行具有天然优势,想撼动他们的存款并不容易,而中小银行用户黏性就没有那么强,所以应对利率市场化,中小银行的举措会更激进一些。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为。

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